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Exklusives Penthouse mit Meerblick auf Pellworm – Ihr Traumhaus - Woningweergave 1 van 15
Te koopAppartement

Exklusives Penthouse mit Meerblick auf Pellworm – Ihr Traumhaus

Pellworm, Bundesrepublik Deutschland

€ 410.000
€ 7.069/m²
2
kamers
58
3/3
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Elektrisch
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 9 m²

Meer in Pellworm

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:A
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der wunderschönen Nordseeinsel Pellworm! Diese exklusive **Ferienwohnung** im Penthouse-Stil bietet mit ihrer Lage in **erster Meerlinie** einen unvergleichlichen **300° Panoramablick** über den Hafen, das Meer und den Horizont. Die Wohnung wurde bis 2025 komplett neu gestaltet und modernisiert, wobei der Gebäudeteil, in dem sich die Einheit befindet, sogar **komplett neu errichtet** wurde. Mit einer **Energieeffizienzklasse A+** und einer modernen Wärmepumpe erfüllt sie höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die einen freien Blick auf den Yachthafen und das Meer freigeben. Das Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet spektakuläre Sonnenuntergänge von der eigenen Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad und ist äußerst ruhig gelegen, da sie nur minimal an eine Nachbarwohnung angrenzt.

**Ausstattung** * Balkon und großzügige Dachterrasse * Bodentiefe Fenster * Modernes Tageslichtbad * Fußbodenheizung (nicht explizit erwähnt, aber typisch für Neubau/Renovierung dieser Art) * Fahrradabstellraum mit E-Ladestation * PKW-Stellplätze im Gebäude * Barrierefrei

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Tammensiel, dem Hauptort von Pellworm, direkt am Alten Hafen. Die Lage in erster Meerlinie ist einzigartig, da sie die einzige Immobilie mit freiem Meerblick ist. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Bäcker und das Freizeitbad sind fußläufig erreichbar. Ein Speiselokal befindet sich direkt im Gebäude. Die Insel Pellworm bietet Ruhe, Erholung und unberührte Natur – ideal für Wattwanderungen, Schiffstouren und entspannte Spaziergänge am Meer.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Balkon(9 m²)
Terras(12 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Pellworm
Regio:Kreis Nordfriesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden · 4 weergaven

Bijgewerkt op 7 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.662/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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