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Luxuriöses Penthouse mit Concierge-Service in Baden-Baden - Woningweergave 1 van 10
Te koopAppartement

Luxuriöses Penthouse mit Concierge-Service in Baden-Baden

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

€ 634.500
€ 6.390/m²
4
kamers
99.3
A+
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:A+
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie exklusives Wohnen im Stadtquartier TANNENHOF in Baden-Baden, einer Stadt, die für ihren Kurort-Charme und ihre Nähe zum Schwarzwald bekannt ist. Dieses **neue 4+kk Penthouse** mit einer Wohnfläche von **99,3 m²** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Natur, Design und höchsten Komfort vereint. Das renommierte Architekturbüro Kuehn Malvezzi hat ein architektonisch anspruchsvolles Gebäude mit fünfeckigen Grundformen und gedrehten Geschossen entworfen, das sich elegant in die Hanglage einfügt und **wunderschöne Fernblicke** ermöglicht.

Das Penthouse besticht durch seine **lichtdurchflutete Architektur** und ein durchdachtes Wohnkonzept. Große Fensterflächen und die großzügige Dachterrasse laden dazu ein, die Umgebung und die Aussicht zu genießen. Die Wohnungen sind **bezugsfertig** und werden provisionsfrei direkt vom Bauträger EPPLE angeboten, der für seine langjährige Erfahrung und Zuverlässigkeit steht. Ein besonderes Highlight ist der **Concierge-Service**, der Ihnen das Leben durch die Verwaltung von Schlüsseln, Paketannahme und weitere Dienstleistungen erleichtert.

**Highlights:** * Neubau-Penthouse mit 4+kk * Wohnfläche: 99,3 m² * Großzügige Dachterrasse * Exklusiver Concierge-Service * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Architektonisch anspruchsvolles Design * Attraktive Lage in Baden-Baden

Die Lage in Baden-Baden bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an Autobahn, Bahnnetz und Flughafen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von sportlichen Aktivitäten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im Kurhaus, sind vorhanden. Die Innenstadt ist nur wenige Fahrradminuten entfernt, und der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Bushaltestelle "SWR" befindet sich direkt um die Ecke.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Baden-Baden
Regio:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

34/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

15
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

9
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

11
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 19 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.572/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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