Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlins

Willkommen in dieser **erstklassigen, barrierefreien 4-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss eines preisgekrönten Neubaus in begehrter Lage von Berlin Kreuzberg. Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und **großzügige 127,3 m² Wohnfläche**, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

Das Herzstück bildet der **ca. 46 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich** mit breiten Fensterfronten, der viel Licht hereinlässt und einen idealen Raum für Familie und Freunde schafft. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. **Zwei moderne Badezimmer** sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Abstellraum erhöhen die Funktionalität. Genießen Sie die Freiluftsaison auf dem **Balkon und der Loggia**, die zusätzlichen Raum im Freien bieten.

- **Erstbezug** nach Neubau - Barrierefrei zugänglich - Zwei moderne Badezimmer - Balkon und Loggia für entspannte Stunden - Hauswirtschaftsraum und Abstellraum - Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung - Hochwertige Parkettböden und Fliesen - Elektrische Rollläden - Aufzug vorhanden

Die Wohnung befindet sich im renommierten Bergmannkiez in Kreuzberg, einem der **beliebtesten und lebendigsten Viertel Berlins**. Hier finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit internationalen Restaurants, kleinen Geschäften, Cafés und Galerien. Trotz der urbanen Lage bietet Kreuzberg auch zahlreiche **grüne Oasen und Erholungsgebiete**. Das Projekt "Neue Bockbrauerei" wurde mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als beste Wohnungsbauentwicklung Deutschlands, was die **besondere Qualität und Nachhaltigkeit** des Quartiers unterstreicht.