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Neubau-Wohnung in Fürth: Barrierefrei, modern und familienfreundlich - Woningweergave 1 van 15
Te koopAppartement

Neubau-Wohnung in Fürth: Barrierefrei, modern und familienfreundlich

Flößaustraße 100/102, Fürth, Bundesrepublik Deutschland

€ 402.962
€ 5.566/m²
3
kamers
72.4
0
verdieping
A+
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2023
Staat:Nieuw
Energie:A+
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fürth! Dieses **attraktive Neubauprojekt** bietet 45 barrierefreie Eigentumswohnungen, die durchdachte Architektur mit nachhaltigen Elementen verbinden. Die Wohnungen eignen sich für jede Lebensphase, von Singles bis zu Familien, und zeichnen sich durch **hochwertige Ausstattung** und großzügige Grundrisse aus.

**Hochwertige Ausstattung und Komfort** Die Wohnungen überzeugen mit modernen Annehmlichkeiten und einer durchdachten Raumaufteilung. Jede Einheit verfügt über einen **Balkon oder Garten** und ist barrierefrei gestaltet. Die Anlage ist mit einer Tiefgarage, Fahrradstellplätzen und Personenaufzügen ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

**Familienfreundliche Anlage mit Spielplatz** Besonderer Wert wurde auf Familienfreundlichkeit gelegt, mit 12 großzügigen 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen und einem **zwei Ebenen umfassenden Spielplatz** für die Kleinen. Die Wohnanlage integriert sich harmonisch in die grüne Umgebung.

**Grüne und ruhige Wohnlage** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** in Fürth, eingebettet zwischen dem Stadtzentrum und dem Südstadtpark. Die Flößaustraße bietet eine perfekte Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen und den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Zentrum ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt, und der Wiesengrund ist schnell erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Flößaustraße 100/102
Stad:Fürth
Regio:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

61/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

33
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

47
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

41
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

59
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

23
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 29 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.633/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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