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Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheinfelden - Woningweergave 1 van 12
Te koopAppartement

Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheinfelden

Rheinfelden (Baden), Bundesrepublik Deutschland

€ 551.686
€ 4.699/m²
4
kamers
117.4
2/2
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A
Eigendom:personal
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Rheinfelden, Deutschland. Diese **helle und funktionale 4-Zimmer-Wohnung** wurde mit **höchstem Wohnkomfort** und **bester Bauqualität** konzipiert und bietet ein modernes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Ess- und Wohnbereich mit einem **modernen Küchenkonzept**. Sie verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Privatsphäre und Ruhe bieten. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich kann flexibel als Garderobe oder Stauraum genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon mit Gartenblick**, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Eine weitere Abstellkammer in der Küche bietet zusätzlichen Stauraum.

- **Erstbezug** nach Fertigstellung - **Großer Balkon** mit Blick ins Grüne - **Modernes Küchenkonzept** - **Zwei Abstellräume** für maximale Ordnung - **Barrierefreies Wohnen** und seniorengerechte Ausstattung - **Provisionsfrei** direkt vom Bauträger

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** in Rheinfelden, der zweitgrößten Stadt im Landkreis Lörrach. Die Nähe zum Dreiländereck (Deutschland, Frankreich, Schweiz) sowie die gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders lebenswert. Die gute Verkehrsanbindung, auch durch den neuen Autobahnanschluss, ermöglicht schnelle Wege.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Rheinfelden (Baden)
Regio:Landkreis Lörrach
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

39/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 22 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.236/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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