Neubau-Wohnung in Köln Ehrenfeld: Ihr Traumhaus mit 4 Zimmern!

Willkommen in Leyendecker – Ihrem neuen Zuhause in Köln Ehrenfeld! Dieses **Neubauprojekt** bietet 91 moderne Wohnungen, die **Komfort, Design und Nachhaltigkeit** vereinen. Mit Wohnflächen von ca. 47 bis 140 m² ist für jede Lebensphase das passende Raumangebot vorhanden, ideal für Singles, Paare und Familien. Auch für Kapitalanleger sind attraktive Möglichkeiten gegeben.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesen stilvollen Wohnungen. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse, die Ihnen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Die Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet und werden durch eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt. **Erstbezug** nach Fertigstellung garantiert ein Wohngefühl auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs.

* **Neubauprojekt** mit 91 Einheiten * Wohnflächen von ca. 47 bis 140 m² * Jede Wohnung mit Balkon, Loggia oder Terrasse * Moderne Fußbodenheizung * Energieeffizienzklasse B * Nachhaltige Bauweise mit Luftwärmepumpe * Tiefgarage vorhanden

Die Lage in der Leyendeckerstraße im Herzen von Ehrenfeld, einem der lebendigsten Stadtteile Kölns, ist unschlagbar. Hier trifft historische Bausubstanz auf moderne Urbanität. **Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten**, gemütliche Cafés und Restaurants sowie zahlreiche kulturelle Angebote prägen das Viertel. Die Nähe zu Parks wie dem Blücherpark und dem Stadtwald bietet zudem ideale Naherholungsmöglichkeiten. Eine perfekte Verbindung von städtischem Leben und Naturgenuss.