Sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Prenzlauer Berg

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Das Gebäudeensemble, bestehend aus Vorderhaus und zwei Quergebäuden, wurde im Jahr **2007 umfassend saniert** und gruppiert sich um einen ruhigen, begrünten Innenhof. Die Wohnung selbst liegt im zweiten Quergebäude und profitiert somit von einer **besonders ruhigen Lage** fernab vom Straßenlärm.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine zentrale Lage legen. Die Wohnfläche beträgt **78,9 m²** und ist ideal aufgeteilt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ruhige Lage im begrünten Innenhof * Erstbezug nach umfassender Sanierung 2007 * 4 Zimmer, ideal für Familien oder als repräsentatives Domizil * Zentrale 1A-Lage in Prenzlauer Berg * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Die Immobilie befindet sich in einer **1A-Lage** am Helmholtzplatz, einem pulsierenden Zentrum von Prenzlauer Berg. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, grünen Alleen und einem lebendigen Kiezleben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Erholung bieten der nahegelegene Helmholtzplatz und der Volkspark Friedrichshain. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Tram- und S-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung, was schnelle Wege in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Die Gegend ist bekannt für ihre Familienfreundlichkeit und kulturelle Vielfalt.