Helle 2-Zimmer-Wohnung in Ammersbek mit Tiefgarage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem **Baujahr 1995** in Ammersbek, einem grünen Ort im Hamburger Speckgürtel.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre**, die durch bodentiefe Fenster erzeugt wird. Auf ca. **57 m² Wohnfläche** bietet sie eine funktionale Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung ist seit 2010 stabil vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Weitere Details zum Mietverhältnis stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. 57 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Bodentiefe Fenster * Fahrradkeller * Waschküche * Zusätzlicher Bodenraum * Inklusive Tiefgaragenstellplatz

**Lage:** Die Immobilie liegt im Ortsteil Hoisbüttel, in unmittelbarer Nähe zum Rathaus. Eine Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die U-Bahn Hoisbüttel und die S-Bahn Poppenbüttel. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weiterführende Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung runden das attraktive Angebot ab.