Moderne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse in München

Diese **ca. 124 m²** große und **modern ausgestattete 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines im **ca. 2018 erbauten** Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von München-Baumkirchen Mitte.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Materialien. Sie bietet mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 124 m² viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein stilvolles Ambiente legen. Die Immobilie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei stilvoll eingerichtete Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Das Herzstück bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Eine elegante Wendeltreppe führt in die obere Ebene, wo sich ein weiteres großzügiges Zimmer befindet, das flexibel als Büro, Gäste- oder Jugendzimmer genutzt werden kann. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet.

**Ausstattung** * **Ca. 124 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **Baujahr ca. 2018** * **Terrasse** mit direktem Zugang zum Wohnbereich * **Zwei Badezimmer** (Dusche und Badewanne) * Fußbodenheizung * Offene Küche * Separates Kellerabteil * **Optionaler Tiefgaragenstellplatz** für zzgl. EUR 30.000

**Lage** Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen und gewachsenen Wohngebiet im Münchner Osten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze in der Nähe laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen ist ausgezeichnet.