Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Charlottenburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **40,72 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Hinterhauslage im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg. Die Wohnung besticht durch einen **funktionalen Grundriss** und helle Räume, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhalten. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen Blick ins Grüne bietet.

Die Wohnung wurde im Dezember umfassend modernisiert: Sowohl das **Badezimmer als auch der Parkettboden wurden erneuert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem **sehr gepflegten Zustand** und wird **möbliert verkauft**, was einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand ermöglicht. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.

* **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Renoviertes Badezimmer** (Dezember) * **Neuer Parkettboden** (Dezember) * **Möblierter Verkauf** * **Sofort bezugsfrei** * Ruhige Hinterhauslage

Die Lage in Berlin-Charlottenburg, unweit des Mierendorffplatzes, ist äußerst gefragt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U7 ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Cafés und Restaurants sowie die Nahversorgung befinden sich direkt vor Ort. Die Wohnung bietet zudem eine schnelle Anbindung an die City West und Moabit.