Nachhaltiges Holzhaus-Apartment in Leipzig mit QNG-Standard

Willkommen in einem zukunftsweisenden Wohnprojekt in Leipzig Stünz, das **Nachhaltigkeit und modernes Wohnen** vereint. Dieses **Neubauprojekt** setzt auf eine **Holzkonstruktion** und übertrifft mit dem **KfW-Standard EH 40 mit QNG** geltende Klimaschutzanforderungen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine **effiziente Wärmepumpe**, unterstützt durch eine großflächige Solarstromanlage auf dem Dach, was zu niedrigen Energiekosten führt.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 54,8 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die sichtbare Holzkonstruktion in den Decken, die ein warmes und natürliches Wohngefühl schafft. Die Fenster verfügen über eine Dreifach-Verglasung, und die Fassade ist mit vorgehängten Faserzementplatten gestaltet, was zur hervorragenden Dämmung beiträgt.

**Besonderheiten der Wohnung und des Projekts:** * **Konstruktion:** Tragende Holzkonstruktion, sichtbare Holzbalkendecken * **Energieeffizienz:** KfW-Standard EH 40 mit QNG, Wärmepumpe, Solarstromanlage, Dreifach-Verglasung * **Außenbereiche:** Gemeinschaftsgarten und Dachterrasse laden zum Verweilen ein * **Ausstattung:** 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Balkon * **Zusatznutzen:** Potenzial für KfW-Förderprogramme (124, 297/298, 300)

Die Lage in Leipzig Stünz, einem **dynamischen Stadtteil im Leipziger Osten**, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die grünen Lungen der Stadt wie den Volkshain Stünz und den Parkbogen Ost. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend ausgebaut und wird stetig weiterentwickelt. Genießen Sie die Nähe zu Erholungsgebieten und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums.