Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münchens Maxvorstadt

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Lage in Münchens Maxvorstadt und bietet eine seltene Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohngefühl. Auf **95 m² Wohnfläche** finden Sie ein stilvolles Zuhause, das den Charakter des Viertels widerspiegelt.

Die Wohnung besticht durch helle, großzügige Fensterflächen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Der Wohnbereich ist das Herzstück des täglichen Lebens und bietet direkten Zugang zu einem **Balkon mit 3 m² Fläche**, der einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Innenhof darstellt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Lebensentwürfe, von offenem Wohnen bis hin zu separaten Rückzugsmöglichkeiten für Homeoffice oder Familienleben. Die Küche ist harmonisch und funktional gestaltet.

* **4 Zimmer** auf 95 m² Wohnfläche * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **Balkon** * Ruhige Lage trotz zentraler **Maxvorstadt-Adresse** * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch für Kapitalanleger * **Attraktive Lage** mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung

Die Wohnung liegt in der Gabelsbergerstraße, einer Gegend, die für ihre hohe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und exzellente Infrastruktur bekannt ist. Kindergärten, Schulen, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt. Parks wie der Englische Garten sind ebenfalls in Reichweite und bieten Raum für Erholung.