Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 12-Familienhaus in Langen und bietet auf ca. **88 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre **Süd-/West-Ausrichtung** und eine großzügige, sonnige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist ideal für Berufspendler, da der Bahnhof Langen nur ca. zwei Gehminuten entfernt ist und hervorragende Verbindungen nach Frankfurt und Darmstadt bietet.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia. Die Küche ist mit einer gepflegten **ALNO-Einbauküche** ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist neutral gefliest und mit einer Duschwanne ausgestattet. Sowohl das Schlafzimmer als auch das dritte Zimmer bieten gute Stellmöglichkeiten für individuelle Wohn- oder Arbeitsbereiche.

Die Wohnung ist mit hellen Fliesen im Wohnbereich und pflegeleichtem Laminat in den Schlafräumen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen zur Verfügung. Ein Kabelanschluss für den Empfang von HD-TV ist vorhanden. Der **Hausmeisterservice** kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses und den Winterdienst, was den Wohnkomfort erhöht.

Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist in einem **guten Zustand** und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung und die sonnige Loggia ein hohes Maß an Wohnqualität. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Eigennutzer.