Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Köln-Ostheim

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Köln-Ostheim. Mit einer Wohnfläche von **82,6 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Helligkeit legen. Die Wohnung ist derzeit seit 2015 gut vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und einer praktischen Durchreiche zur Küche. Weiterhin gibt es ein mittelgroßes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Die Küche ist separat zugänglich und ebenfalls mit einer Durchreiche zum Essbereich verbunden. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia mit Abstellraum**, die zusätzlichen Stauraum und eine angenehme Freifläche bietet.

* **82,6 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer) * **Zwei Badezimmer** (eins mit Wanne, eins mit Dusche) * **Loggia mit Abstellraum** * **Aufzug im Gebäude** * **Attraktive Kapitalanlage** (aktuell vermietet)

Die Wohnung liegt in Köln-Ostheim, einem Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßen-/U-Bahn) ist hervorragend, und die Kölner Innenstadt ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist sehr gut.