Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Langenhagen mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Eigentumsanlage in Langenhagen bietet auf **ca. 61,8 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Der durchdachte Grundriss umfasst eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne sowie ein **ca. 26 m² großes Wohnzimmer**, das direkten Zugang zum Balkon gewährt.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Das Wohnzimmer bildet mit seinem direkten Zugang zum Balkon das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fahrradkeller und Wasch-/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * **Fenstererneuerung im Dezember 2025** (außer Balkontür) * Gepflegte Eigentumsanlage

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Langenhagen**. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum am Ost-Tor und das CCL sind fußläufig erreichbar. Die Stadtbahn-Haltestelle Endpunkt ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Landeshauptstadt Hannover (ca. 20 Minuten Fahrzeit). Der nahegelegene Stadtpark lädt zur Erholung ein, während die Pferderennbahn Neue Bult zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Erreichbarkeit der Autobahnkreuze und des Flughafens rundet die Attraktivität dieses Standortes ab.