Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dessau-Roßlau

Diese helle und ruhige **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1978** in Dessau-Roßlau. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **56,6 m²** und verfügt über einen großzügigen, sonnigen **Südwest-Balkon** mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit vermietet ist und eine Jahresmiete von 2.637,36 € erzielt. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche, die noch mit einer Küchenzeile ausgestattet werden muss, schließt sich an das Wohnzimmer an. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Eigener Pkw-Stellplatz * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Hausmeisterdienst * Fernwärme- und Zentralheizung * Balkon mit Südwest-Ausrichtung

**Lage:** Dessau-Roßlau, eine Stadt mit fast 80.000 Einwohnern, liegt idyllisch an der Elbe, umgeben von Wäldern und Feldern. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten wie Schlössern und Museen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für Familien, darunter Freizeitbäder und Tierparks. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg und die Bundeshauptstadt Berlin ist gut.

**Weitere Informationen:** Die Wohnung ist vermietet. Der Kaufpreis beträgt 38.900 EUR. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns unter 0341/1247815 für weitere Details.