Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Groß-Gerau

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Eigentumswohnung im **Herzen von Groß-Gerau**. Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im **13. Stock** eines gepflegten 15-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr **1972** und bietet auf **86 m² Wohnfläche** viel Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über drei helle Zimmer, ein modernisiertes Duschbad und ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Genießen Sie den Ausblick und die Vorzüge des Lebens in der Höhe, unterstützt durch einen bequem erreichbaren Aufzug.

**Besondere Merkmale:** * 3 Zimmer auf 86 m² Wohnfläche * Modernisiertes Duschbad und separates WC * Eigener Kellerraum und Abstellraum in der Wohnung * Aufzug im Gebäude vorhanden * Balkon für entspannte Momente * Baujahr 1972, gut erhalten

Die **Lage in Groß-Gerau/ Auf Esch I** ist hervorragend. Die Bushaltestelle Pforte ist nur 130 Meter entfernt, und der Bahnhof Groß-Gerau Dornberg (S7, RE70) ist in nur 800 Metern erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl sind nur 400 Meter entfernt. Die Kreisstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und einer guten Anbindung an die Autobahnen A67/A5 sowie an wichtige Städte im Rhein-Main-Gebiet wie Frankfurt, Mainz und Wiesbaden (ca. 15-20 Minuten Fahrtzeit). Naherholungsgebiete sind ebenfalls gut erreichbar.