Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedenau, gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeitgebäude aus dem Jahr **1918** im begehrten Ortsteil Friedenau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **89,2 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Das Gebäude verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten, was eine lebendige Nachbarschaft garantiert.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnbereich. Die offene Wohnküche (+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre prägen das Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Wohnfläche**: ca. 89,2 m² * **Zimmeranzahl**: 4 * **Baujahr**: 1918 (Gründerzeit) * **Lage**: Ruhig und zentral in Berlin-Friedenau * **Verkehrsanbindung**: Sehr gut (Nähe S- und U-Bahnhof Bundesplatz)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Stubenrauchstraße, Ecke Südwestkorso, einer grünen und ruhigen Straße mit bürgerlichem Umfeld. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und die Berliner Innenstadt ist schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.