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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Borkwalde – Sofortige Mieteinnahmen! - Woningweergave 1 van 10
Te koopAppartement

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Borkwalde – Sofortige Mieteinnahmen!

Borkwalde, Bundesrepublik Deutschland

€ 135.000
€ 1.929/m²
3
kamers
70
D
Energie
before_reconstruction
Staat
gas
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1993
Staat:before_reconstruction
Energie:D
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **70 m²** stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar, da sie bereits **dauerhaft vermietet** ist. Sie profitieren somit von einer sofortigen und planbaren Mieteinnahme ohne anfängliches Leerstandsrisiko. Die Wohnung zeichnet sich durch eine **funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung** aus, die eine nachhaltige Vermietbarkeit unterstützt und die Wohnräume vielseitig nutzbar macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre mit guter Belüftung. Eine bereits vorhandene Einbauküche stellt einen zusätzlichen Mehrwert für die Mieter dar und rundet das attraktive Angebot ab.

**Ausstattung** * Ca. **70 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Tageslichtbad mit Badewanne * **Einbauküche** * Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum * **Sofortige Mieteinnahmen** durch bestehenden Mietvertrag

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** in Borkwalde, umgeben von Einfamilienhäusern und Waldflächen. Dieses Umfeld bietet ein angenehmes Wohnklima für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Autominuten erreichbar, und eine Bushaltestelle mit Anbindung an Nachbarorte ist nur etwa 8 Gehminuten entfernt. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die bewusst abseits des städtischen Trubels leben möchten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:gas

Voorzieningen

Kelder

Locatie

Stad:Borkwalde
Regio:Potsdam-Mittelmark
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

45/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

15
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

25
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

18
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

35
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 19 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 547/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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