Traumhafte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Seeblick in Bodenwöhr

Diese **einzigartige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Bodenwöhr besticht durch ihren modernen Grundriss und einen **phänomenalen Blick auf den Hammersee**. Auf ca. **101 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche.

Die Wohnung bietet direkten Zugang zu einem **über 120 m² großen Garten**, der mit einer teilüberdachten Loggia und einer Terrasse zum Entspannen einlädt. Genießen Sie hier entspannte Abende mit **atemberaubendem Ausblick über den Hammersee**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Offene Küche * Gäste-WC * Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche * Großer Garten (ca. 121 m²) * Teilüberdachte Loggia * Terrasse mit Seeblick * Zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 30.000 €)

Die Immobilie befindet sich in **Bodenwöhr**, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Der Hammersee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten (Baden, Angeln, Bootfahren) liegt direkt vor der Haustür. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und der Bahnhof Blechhammer sind bequem erreichbar.