Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erkrath-Hochdahl - Woningweergave 1 van 4
Te koopAppartement

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erkrath-Hochdahl

Am Stadtweiher, Erkrath, Bundesrepublik Deutschland

€ 118.000
€ 1.934/m²
2
kamers
61
8/8
verdieping
B
Energie
good
Staat
district
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Meer in Erkrath

22 meer in Erkrath

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:00

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1969
Staat:good
Energie:B
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erkrath-Hochdahl und bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist seit 1999 zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit separater Essecke, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ohne Fenster. Ein praktischer Abstellraum und ein Flur ergänzen das Raumangebot. Vom Balkon/Loggia aus genießen Sie einen angenehmen Ausblick. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnanlage wird zentral mit **Fernwärme** beheizt und verfügt über **zwei Aufzüge**, die Ihnen den Alltag erleichtern. Ein Hausmeister kümmert sich täglich um die Belange der Anlage. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor.

* **Wohnfläche**: ca. 61 m² * **Zimmer**: 2 * **Etage**: 8. OG * **Besonderheiten**: Balkon/Loggia, Kellerraum, 2 Aufzüge, Hausmeister * **Heizung**: Fernwärme

Die Wohnung befindet sich in **Erkrath-Hochdahl**, direkt am Stadtweiher. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die gute Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:8 / 8
Verwarming:district

Voorzieningen

Balkon
Loggia
Kelder

Locatie

Straat:Am Stadtweiher
Stad:Erkrath
Regio:Kreis Mettmann
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

54/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

41
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

16
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

52
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

60
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

73
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 18 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 478/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 118.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:00