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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Lichterfelde - Woningweergave 1 van 22
Te koopAppartement

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Lichterfelde

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 249.000
€ 5.188/m²
2
kamers
48
renovated
Staat
Balkon
Voorzieningen · 7 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1974
Staat:renovated

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **48 m²** befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Lichterfelde und bietet eine hohe Wohnqualität.

Die Wohnung besticht durch einen **funktionalen Grundriss** und helle Räume, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen. Der Eingangsbereich ist praktisch gestaltet und führt zu allen Zimmern. Das **modernisierte Badezimmer** ist mit einer Badewanne und einem wandhängenden WC ausgestattet und präsentiert sich in zeitloser Optik. Das Herzstück der Wohnung ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer**, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet und direkten Zugang zum Balkon gewährt. Die separate Küche ist praktisch aufgeteilt und überzeugt durch ihre Funktionalität. Das ruhig gelegene Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Balkon** mit 7 m² Fläche für entspannte Stunden im Freien * **Gepflegter Zustand** mit Modernisierungen (zuletzt 2014) * Helle Räume und großzügige Fensterflächen * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohngegend** von Lichterfelde, die sich durch viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit verschiedenen Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt ermöglichen. Lichterfelde ist eine gefragte Wohnlage im Berliner Süden, die Ruhe, Lebensqualität und urbane Nähe vereint.

Kenmerken

Alle details

Voorzieningen

Balkon(7 m²)
Terras
Kelder

Locatie

Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

83/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

78
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

72
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

90
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

86
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

86
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 14 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.009/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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