Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Berlin

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1961** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Mit ca. **58 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der traumhafte **Süd-Balkon** mit schönem Weitblick, der zum Entspannen einlädt und dank seiner Ausrichtung viele Sonnenstunden garantiert. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und unterstreichen das freundliche Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Zusätzlichen Komfort bieten Schallschutz-Aluminiumfenster und ISO-Kunststofffenster.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Geräumiges Wohnzimmer und ruhiges Schlafzimmer * Separate Küche * Heller Tageslichtbad mit Badewanne * Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenplatz * Praktische Abstellnische im Flur * Großer eigener Kellerraum * Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung * Kostenlose Stellplätze auf dem privaten Parkplatz der Wohnanlage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohnanlage mit gepflegten Grünflächen und kostenlosen Parkplätzen.