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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mülheim-Speldorf - Woningweergave 1 van 10
Te koopAppartement

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mülheim-Speldorf

Oberhausen, Bundesrepublik Deutschland

€ 295.000
€ 2.588/m²
4
kamers
114
3/3
verdieping
D
Energie
very_good
Staat
oil
Verwarming
5237 m²
Perceeloppervlakte

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Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1962
Staat:very_good
Energie:D
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Speldorf von Mülheim an der Ruhr. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 114 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über vier Zimmer, eine Küche, einen Diele, ein Badezimmer sowie einen **eigenen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Bis auf Bad, Gäste-WC und Küche sind alle Räume mit einem **hochwertigen Parkettboden** ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **114 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** und ein Balkon * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit **Aufzug** * Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Mülheim-Speldorf

Die Immobilie ist ideal gelegen in Mülheim an der Ruhr, einer Stadt, die durch ihre Nähe zur Natur und ihre gute Infrastruktur besticht. Der Stadtteil Speldorf grenzt direkt an Duisburg und bietet eine gute Anbindung sowie diverse kulturelle und sportliche Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was Speldorf zu einem attraktiven Wohnort macht.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:oil
Perceeloppervlakte:5237 m²

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

Stad:Oberhausen
Regio:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

65/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

67
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

47
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

63
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

66
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

35
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 11 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.196/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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