Wohnung zum Kauf

Komfortabel wohnen in ruhiger Lage - hochwertige Eigentumswohnung mit Aufzug ! Tolles Wohnkonzept in Bensheim-Auerbach In ausgesprochen ruhiger und begehrter Wohnlage von Bensheim-Auerbach präsentieren wir Ihnen diese moderne Eigentumswohnung in einem gepflegten, hochwertig gebauten Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen überzeugt durch seine zeitgemäße moderne Bauweise und das durchdachte Wohn- und Nutzungskonzept, das Komfort, Alltagstauglichkeit und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Gerade für Seniorinnen und Senioren bietet diese Wohnung viele Vorzüge, die heute besonders gefragt, - aber am Markt selten angeboten werden. Ein Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnetage, eine altersgerechte moderne Bauweise, ein angenehmes Wohnumfeld sowie die komfortable Erreichbarkeit aller wesentlichen Bereiche des Hauses schaffen beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen - heute und auch in Zukunft. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen 6 - Familienhauses in Bensheim - Auerbach. Die Lage und das bauliche Niveau vermitteln ein angenehmes, ruhiges und privates Wohngefühl. Der großzügige Balkon in sonniger Südausrichtung erweitert den Wohnbereich auf besonders schöne Weise und lädt dazu ein, ruhige Stunden überdacht und mit Markise im Freien zu genießen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Stellplatz im Freien. Besonders hervorzuheben ist der gute Grundriss, mit den zwei räumlich getrennten Bädern, wovon ein Bad en Suite, vom Schlafzimmer aus direkt begehbar ist. Eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Bauqualität und ruhiger Lage in einem der beliebtesten Stadtteile von Bensheim. Wohnungen dieser Art - mit Aufzug, seniorengerechtem Zuschnitt, guter Ausstattung sind in dieser gefragten Lage nur selten verfügbar. Die Immobilie kommt aus Erstbesitz, war selbst genutzt und ist entsprechend gepflegt. Jetzt Kontakt aufnehmen, Immo-Plan, Kompetenz in Immobilien seit 1994 Lage Die Wohnung befindet sich in Bensheim-Auerbach, in sehr ruhiger Wohnlage. Besonders hervorzuheben ist die Lage an einer ruhigen Sackstraße, die vor der Wohnung verläuft. Dadurch besteht nur sehr wenig Ziel-und Quellverkehr, was das Wohnumfeld besonders entspannt, sicher und angenehm macht. Gerade für Menschen, die ein ruhiges Zuhause mit hohem Alltagskomfort suchen, ist dies ein wesentlicher Vorteil. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, Post sowie Dienstleister wie Physiotherapie sind fußläufig gut erreichbar. Das Ortstzentrum von Auerbach liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Dies erhöht den Wohnwert ganz erheblich, da Besorgungen des täglichen Lebens bequem auch ohne Auto erledigt werden können - ein Aspekt, der insbesondere für Senioren, aber auch für alle komfortorientierten Käufer von großer Bedeutung ist. Bensheim-Auerbach zählt seit Jahren zu den besonders gefragten Wohnlagen an der Bergstraße. Die Verbindung aus ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld und guter Nahversorgung macht diesen Standort besonders attraktiv. Wohnungen mit diesem Maß an Komfort, dieser guten Erreichbarkeit und zugleich ruhigen Lage sind am Markt nur selten zu finden. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung mit Stellplatz in der Tiefgarage sowie einem Freiflächenplatz wird durch unser Unternehmen zum Verkauf angeboten. Sie eignet sich für Käufer, die auf der Suche nach einer gepflegten, modernen und komfortablen Immobilie mit langfristiger Wohnperspektive sind. Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wird dem Erwerber kostenfrei mit überlassen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Immo-Plan, Kompetenz in Immobilien seit 1994 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne ermitteln unsere DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken den Marktwert. Kompetent, zuverlässig und für Auftraggeber im Verkaufsfall aktuell kostenlos. Immo-Plan - Kompetenz in Immobilien seit mehr als 29 Jahren. Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienverkauf an der Bergstraße. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 11,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,30 m², Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.20 TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister