Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Gotha mit Balkon und guter Rendite

Diese gepflegte und gut vermietete **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus in Gotha und sucht neue Eigentümer. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine stabile und risikoarme Vermietung suchen.

**Innenbereich** Die attraktive Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. **62 m²** und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche mit einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein Wohnzimmer mit Essecke. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.

**Ausstattung** * **Balkon** * Kellerabteil * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Tageslichtbad mit Badewanne * Garten zur Mitbenutzung * Stellplätze in unmittelbarer Umgebung vorhanden * **Umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus** * Fassadensanierung in 2014 * Wohnung komplett saniert (inkl. Elektrik) * Energieklasse C

**Lage** Gotha, die fünftgrößte Stadt Thüringens, bietet eine reizvolle Umgebung mit einer reichen Geschichte und einer hohen Lebensqualität. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine parkähnliche Umgebung aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Vereine sind fußläufig erreichbar. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ist bekannt für ihre Schlossanlage und den Schlosspark.