Vermietete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Leipzig Lindenthal

Diese attraktive, vermietete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem **im Jahr 1997 erbauten Reihenendhaus** in Leipzig Lindenthal. Die Wohnfläche von **rund 86 m²** erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zu einem **großen Südbalkon**. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist.

**Innenbereich** Die Wohnung betreten Sie im ersten Obergeschoss. Hier finden Sie einen großzügigen Wohnraum, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein helles Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer und eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung wurde zuletzt **im Jahr 2015 modernisiert**.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Wohnfläche: ca. **86 m²** * **Südbalkon** * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Badewanne * Abstellkammer * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis inbegriffen * Hausgeld: 153 €/Monat (davon ca. 105 € umlegbar) * Kaltmieteinnahmen: 598 €/Monat + 30 € für Stellplatz

**Lage** Der beliebte Stadtteil Lindenthal im Nordwesten von Leipzig ist gefragt bei Jung und Alt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind vorhanden. Die Anbindung an das Leipziger Zentrum sowie die Autobahnen A9 und A14 ist sehr gut. Auch die Nähe zu großen Arbeitgebern wie DHL, Porsche und BMW ist ein Pluspunkt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.