Charmante sanierte Altbauwohnung mit Balkon und Stellplatz in Dresden

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1910**, das im Jahr **1999** umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung kombiniert den historischen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet eine Wohnfläche von ca. **74,5 m²**.

**Innenbereich** Die individuell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und helle Räume. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatfußboden ausgestattet. Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche versehen und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Ein Tageslichtbad rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Süd-West-Balkon** für entspannte Stunden * Separate Küche mit Fenster und Einbauküche * Tageslichtbad * Laminatfußboden in den Wohnräumen * **Kellerabteil** * **PKW-Stellplatz** auf dem Grundstück

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Dresdner Stadtteil Cotta, der eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete wie die Elbwiesen laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahnen A4 und A17 ist ausgezeichnet.