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Traumwohnung an der Rummelsburger Bucht mit Wasserblick - Woningweergave 1 van 29
Te koopAppartement

Traumwohnung an der Rummelsburger Bucht mit Wasserblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 598.000
€ 6.905/m²
3
kamers
86.6
4/4
verdieping
C
Energie
good
Staat
district
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 12 m²

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1997
Staat:good
Energie:C
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser **bezugsfreien 3-Zimmer-Eigentumswohnung** in Berlin-Lichtenberg (Ortsteil Rummelsburg). Die Wohnung besticht durch ihre **außergewöhnliche Lage direkt an der Rummelsburger Bucht** und bietet von ihren beiden Balkonen einen **spektakulären Wasserblick**. Mit einer idealen Ost- und Westausrichtung und großen, bodentiefen Fenstern ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Die gut geschnittenen **drei Zimmer** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und alle verfügen über Zugang zu den Balkonen. Die geräumige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essplatz. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster versehen.

Die Wohnung ist mit einem **großen Kellerabteil** ausgestattet. Ein **Tiefgaragenstellplatz** kann optional für 30.000 € erworben werden. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ist vom Kellergeschoss bis ins oberste Geschoss verfügbar.

Die Lage vereint Ruhe und Wasserlage mit einer **hervorragenden Verkehrsanbindung** an die Berliner Innenstadt. Die S-Bahn-Stationen "Ostkreuz" und "Rummelsburg" sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Rummelsburger Bucht und die Spree bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:district

Voorzieningen

Balkon(12 m²)
Terras
Loggia
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

89/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

93
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

91
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

64
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand · 1 weergaven

Bijgewerkt op 30 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.424/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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