Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loggia in Bad Oeynhausen
Bad Oeynhausen, Bundesrepublik Deutschland
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Pluspunten
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Beschrijving
Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. **149 m²** und einer **großzügigen Südausrichtung**.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Blick ins Grüne bildet das Herzstück. Ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite und bodengleicher Dusche sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro eignen, bieten viel Platz. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen und ein Gäste-WC mit Dusche runden das Angebot ab. Die **ca. 24 m² große Loggia** mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zusätzlicher großer Abstellraum im Spitzboden (per Aufzug erreichbar) * Aufzug im Gebäude * Effizienzhaus 55 EE Standard * 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrische Rollläden * Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung * Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Glasfaseranschluss * Malerarbeiten inklusive * Hochwertige Innenausstattung der Bäder * Ein Carport-Stellplatz ist optional für **12.000,- €** erhältlich
Diese **moderne Wohnung** eignet sich hervorragend für Best-Ager, Paare, Singles und Familien. Sie stellt auch eine **attraktive Kapitalanlage** dar, mit der Option auf ein Rundum-Sorglos-Paket inklusive Hausmeisterdienst und Mietersuche.
Die **Lage in Bad Oeynhausen** ist erstklassig: In unmittelbarer Nähe zum Herz- und Diabeteszentrum, fußläufig zur Innenstadt und zum Aqua-Magica-Gelände. Genießen Sie die Vorzüge einer Kurstadt mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten, Kulturangeboten und einer hervorragenden Infrastruktur.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
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Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
61/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 27 april 2026
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