Gemütliche 2-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Stellplätzen in Mannheim

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem **Jahr 1991** in ruhiger Lage von Mannheim-Schönau. Mit einer Wohnfläche von **ca. 53 m²** bietet sie eine ideale Aufteilung für Singles oder Paare und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar, da sie aktuell für 600 € kalt vermietet ist.

Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist mit **1 Badezimmer** ausgestattet.

**Besondere Highlights** sind die beiden zur Wohnung gehörenden Stellplätze: ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz, die im Kaufpreis **inklusive** sind. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 399,05 €.

Die Lage in Mannheim-Schönau zeichnet sich durch eine **gute Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Mannheimer Innenstadt sowie an die Autobahn ist ebenfalls schnell gegeben.