Charmantes Galerie-Apartment in bester Augsburger Lage

Dieses einzigartige **1-Zimmer-Apartment** mit Galerie-Schlafbereich bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** eine clevere Raumnutzung über zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten Lage** in Augsburg, direkt zwischen dem historischen Textilviertel und der lebendigen Innenstadt.

Das Apartment besticht durch seinen besonderen Charakter mit einer gemütlichen Schlafgalerie, die über ein Fenster direkten Blick in den Garten bietet. Die offene Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl auf kleinem Raum. Ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage.

* **Galerie-Schlafbereich** mit Fenster zum Garten * Ca. **30 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * **Hausmeisterservice** vorhanden * **Attraktive Lage** nahe Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten * **Sofort verfügbar** (derzeit vermietet, Besichtigung nach Vereinbarung)

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufscenter City-Galerie, das eine Vielzahl von Geschäften, Ärzten und Apotheken beherbergt. Ein Bio-Supermarkt, eine Drogerie und Gastronomieangebote sind direkt im Gebäude vorhanden. Die Fußgängerzone, die Hochschule sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage vereint urbanes Leben mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.