Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Gießhübl

Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in der idyllischen Gemeinde Gießhübl, Niederösterreich. "Am Hübl 106" verbindet moderne Architektur mit naturnahem Wohnen und hochwertiger Ausführung. Dieses Projekt bietet stilvolle Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von ca. 63 bis 139 m².

Die hier angebotene Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine gelungene Raumaufteilung auf **ca. 75 m²** und ein einladendes Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein offenes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer**, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, die viel Platz für komfortables Wohnen bieten.

Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit ca. 8 m²**, der den Wohnraum erweitert und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht: **hochwertige Holzdielen**, großformatige Keramik, **Fußbodenheizung**, elektrische Raffstores und eine erstklassige Markensanitärausstattung sorgen für ein stilvoll elegantes Ambiente. Die nachhaltige Wärmeversorgung erfolgt über eine **Erd-Wärmepumpe** mit Tiefenbohrung.

Da sich das Projekt noch vor Baubeginn befindet, haben Sie die Möglichkeit, **individuelle Wünsche** in die Ausgestaltung Ihrer Wohnung einzubringen. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten und genießen Sie die hohe Lebensqualität in Gießhübl mit Blick auf die Föhrenberge.