Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Balingen

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Balingen-Dürrwangen. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf **ca. 114 m²** Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein **großzügiges Wohnzimmer**, von dem aus Sie direkt auf den **Balkon** gelangen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Drei separate Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Die **offene Küche** ist praktisch mit einer zusätzlichen Abstellkammer ausgestattet. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC versehen, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Offene Küche mit Abstellkammer * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Separates Gäste-WC * Kellerraum * Mitvermietete Garage * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

**Lage:** Die Wohnung liegt in Balingen-Dürrwangen und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein, und die mitvermietete Garage bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und ideal für Nichtraucher.