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Neubau-Wohnung in Wattens: Sonnige Lage, hohe Qualität - Woningweergave 1 van 5
Te koopAppartement

Neubau-Wohnung in Wattens: Sonnige Lage, hohe Qualität

Wattens, Republik Österreich

€ 628.540
€ 8.440/m²
3
kamers
74.47
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 25.63 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal

Beschrijving

Willkommen in dieser **neu errichteten 3-Zimmer-Wohnung** in der begehrten Sonnenlage von Wattens, am "Kreuzbichl". Die moderne Wohnanlage, erbaut von der IDU Bauträger GmbH, umfasst insgesamt 6 Eigentumswohnungen und verspricht eine **erstklassige Wohnqualität** in idyllischer Umgebung. Diese Wohnung bietet auf **ca. 74,5 m²** durchdachte Grundrisse und die Möglichkeit, den Wohnungsgrundriss noch aktiv mitzugestalten.

Die Innenräume werden mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet und garantieren höchsten Wohnkomfort. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden das Innere mit der schönen Umgebung.

**Alle Vorteile auf einen Blick:** * Sonnige und ruhige Lage am Kreuzbichl * Großzügige Freiflächen (Balkon/Terrasse nicht explizit erwähnt, aber wahrscheinlich) * Moderne Fernwärmeheizung (Fernwärme Wattens) * Ökologische Bauweise * Möglichkeit zur Mitgestaltung des Grundrisses * Neubauprojekt mit nur 6 Einheiten

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und sonnigen Lage** in Wattens, Tirol. Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die Nähe zur Stadt eine gute Infrastruktur und Anbindung gewährleistet. Genießen Sie das Leben in einer modernen Wohnanlage mit allen Annehmlichkeiten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Terras(25.63 m²)
Kelder(5.98 m²)

Locatie

Stad:Wattens
Regio:Bezirk Innsbruck-Land
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

72/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

42
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

67
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

76
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

74
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

56
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 15 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.548/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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