Royale vrijstaande woning met 7 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze **uitzonderlijke vrijstaande woning** aan de Waezenburglaan 94 in Leek, Groningen. Met een **indrukwekkende woonoppervlakte van 201 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor tuinieren en ontspanning, is dit de ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over **maar liefst 7 slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor flexibiliteit voor grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimtes. De lichte woonkamer van circa 55 m² is voorzien van een erker en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De dichte keuken van circa 21 m² is functioneel ingericht en biedt toegang tot een bijkeuken met witgoedaansluitingen.

**Voorzieningen en Kenmerken** Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de grootste een inloopkast heeft. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt nog drie slaapkamers en een technische ruimte met de CV-ketel. De woning is voorzien van **14 zonnepanelen** en heeft een **energielabel C**, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De aangebouwde garage van circa 25 m² met een zolder biedt extra opslagmogelijkheden.

**Exterieur en Locatie** De woning is gelegen op een **zonnige tuin op het zuiden**, perfect om van de buitenlucht te genieten. De locatie in Leek is ideaal: **dichtbij voorzieningen** zoals winkels en scholen, en met een goede bereikbaarheid dankzij nabijgelegen uitvalswegen. De rustige ligging combineert het beste van twee werelden: wonen in een groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik.

**Bijzonderheden** Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Houd er rekening mee dat er geen lijst van zaken of vragenlijst beschikbaar is en dat een niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.