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Villa d'exception avec cinéma, piscine et vue imprenable - Woningweergave 1 van 16
Te koopHuis

Villa d'exception avec cinéma, piscine et vue imprenable

Montescot, République française

€ 698.000
€ 3.674/m²
6
kamers
190
1
verdieping
B
Energie
good
Staat
Chauffage individuel: Aérotherme
Verwarming
583 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:2011
Staat:good
Energie:B
Garage
Parkeren

Beschrijving

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de **190 m²** située à Villeneuve-de-la-Raho, dans un quartier résidentiel prisé à deux pas de toutes les commodités. Idéale pour une famille, cette propriété de **6 pièces et plus** offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de haute qualité.

L'intérieur de cette villa est conçu pour le confort et le bien-être. Il comprend **4 chambres spacieuses** ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. La pièce de vie de **60 m²** est baignée de lumière et s'ouvre sur une vaste suite parentale dotée d'une magnifique cuisine moderne. Une véritable salle de cinéma privée est également à votre disposition pour des moments de détente inoubliables.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables : un jardin paysagé abrite une charmante piscine sécurisée et carrelée, idéale pour les journées ensoleillées. Vous profiterez également d'un solarium à l'étage offrant une **vue dégagée sur les montagnes**.

Parmi les nombreuses prestations de qualité, on trouve des menuiseries en aluminium avec baie vitrée à galandage, une **climatisation réversible gainable** performante et une pergola bioclimatique. La villa dispose également d'un **garage** et est en **excellent état d'entretien**.

La localisation est un atout majeur, offrant un accès à pied aux commerces et services tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et agréable. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:Chauffage individuel: Aérotherme
Perceeloppervlakte:583 m²

Voorzieningen

Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Montescot
Regio:Pyrénées-Orientales
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

53/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

22
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

30
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

33
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

36
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

32
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

64
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 12 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.829/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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