Appartement lumineux et modulable de 76m² à Paris 16ème

Découvrez ce charmant appartement de **76m²** situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, au sein du dynamique Village d'Auteuil. Niché au premier étage d'un immeuble récent de bon standing, cet appartement bénéficie d'une **exposition Sud** qui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son **plan modulable** offre une flexibilité rare, permettant d'adapter l'espace à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou une profession libérale autorisée.

L'intérieur, anciennement un cabinet médical, a été pensé pour offrir confort et praticité. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante attenante qui peut être facilement ouverte sur le salon pour créer un espace de vie plus convivial. Une chambre confortable, un dressing pratique et une salle de bains avec toilettes complètent cet ensemble.

Les caractéristiques clés incluent : * **76m²** de surface habitable * **Exposition Sud** pour une luminosité optimale * **Plan modulable** pour une personnalisation aisée * **Premier étage** dans un immeuble récent de bon standing * Possibilité d'exercer une **profession libérale** * Proximité immédiate de toutes les commodités

Idéalement situé dans le Village d'Auteuil, vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Une opportunité rare d'acquérir un bien aux volumes généreux et au potentiel d'aménagement unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.