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Historische Villa mit Seeblick und Privatsphäre am Edersee - Woningweergave 1 van 42
Te koopHuis

Historische Villa mit Seeblick und Privatsphäre am Edersee

Waldeck, Bundesrepublik Deutschland

€ 750.000
€ 2.419/m²
11
kamers
310
renovated
Staat
district
Verwarming
3053 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:11
Bouwjaar:1938
Staat:renovated
Gemeubileerd
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in **exponierter Lage von Bringhausen am Edersee**, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer **spektakulären Aussicht** vereint. Das Anwesen wurde ca. **1938 in massiver Bauweise** errichtet und befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück von 3.053 m²**, das **absolute Privatsphäre** bietet.

**Umfassende Modernisierung:** In den letzten zehn Jahren wurden wesentliche Bereiche wie Fenster, Heizungsanlage, Elektrik und Bodenbeläge erneuert, um den Wohnkomfort zu erhöhen, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Die Wohnfläche beträgt **geschätzte 310 m²** und verteilt sich auf mehrere Ebenen inklusive eines voll unterkellerten Bereichs und eines ausgebauten Spitzbodens.

**Raumwunder für vielfältige Nutzung:** Mit insgesamt **11 Zimmern (7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer)** bietet die Villa flexible Nutzungsmöglichkeiten für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als repräsentative Ferienimmobilie. Ein besonderes Highlight ist der atmosphärische Gewölbekeller mit Kaminvorrichtung und Potenzial für eine Sauna.

**Besonderheiten & Lage:** Genießen Sie einen **unverbaubaren Panoramablick** über den Edersee und die umliegende Landschaft von der großzügigen Terrasse. Die Villa befindet sich in **unmittelbarer Uferlage des Edersees** im attraktiven Feriengebiet Bringhausen, umgeben von Natur und dem Nationalpark Kellerwald-Edersee. Die Lage bietet Ruhe, Weite und eine Ferienatmosphäre mit direktem Seezugang und Waldnähe.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:district
Perceeloppervlakte:3053 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Waldeck
Regio:Landkreis Waldeck-Frankenberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

55/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

20
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

37
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

27
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

31
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 28 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 3.040/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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