Charmant appartement met tuin in levendige Oosterpoortwijk

Ontdek dit sfeervolle **hoekappartement** gelegen in de geliefde Oosterpoortwijk, aan de Verlengde Nieuwstraat 40 in Groningen. Deze instapklare benedenwoning biedt een unieke combinatie van rust, comfort en een **uitstekende stedelijke ligging**, ideaal voor starters en jonge stellen. Met het nieuwe Zuiderpark om de hoek en de bruisende binnenstad op fietsafstand, woon je hier perfect tussen stadse dynamiek en groene ontspanning.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle schouw en hoge ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De separate, moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, plus een losse koel-/vriescombinatie. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting biedt toegang tot de fijne achtertuin. De eigentijdse badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De ruime slaapkamer van circa **16 m²** is rustig gelegen aan de tuinzijde.

**Voorzieningen** * Fijne achtertuin met achterom * Moderne keuken en badkamer * Ruime slaapkamer van ca. 16 m² * Karakteristieke schouw * Goed onderhouden

**Locatie** Gelegen in de populaire Oosterpoortwijk, een wijk die bekend staat om haar karakteristieke uitstraling en centrale ligging. Op slechts 50 meter afstand ligt het vernieuwde Zuiderpark, perfect voor recreatie. De dagelijkse voorzieningen vind je aan de nabijgelegen Meeuwerderweg, en zowel het hoofdstation als de Grote Markt zijn gemakkelijk bereikbaar. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving en de levendigheid van de stad.