Studio de 25m² avec balcon et parking à Annecy

Idéalement situé dans le quartier très recherché du Petit Port à Annecy-le-Vieux, ce studio de 25m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel au bord du lac.

L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, un espace optimisé à rénover pour y apporter votre touche personnelle. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien et en faire un lieu de vie des plus agréables.

Les atouts de ce bien incluent : * **Une surface de 25m²** * **Un balcon** pour profiter de l'extérieur * **Une cave** pour un rangement supplémentaire * **Une place de parking privative** extérieure * **Une localisation privilégiée** près du lac d'Annecy * **Un environnement calme et verdoyant**

La résidence, nichée dans un cadre naturel et paisible, bénéficie de la proximité immédiate des transports (arrêt de bus à 3 minutes) et des commodités. L'emplacement est parfait pour les amoureux du lac et des montagnes. Le bien sera disponible en Septembre 2026. La classification énergétique est de G (987 kWh/m²/an).