Uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze charmante, uitgebouwde hoekwoning aan de van Weerden Poelmanstraat 108 in Helmond biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen op een royaal hoekperceel van **222 m²** in een gewilde woonwijk, is deze woning perfect onderhouden en instapklaar.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst treedt u de lichte hal binnen met meterkast, trapkast en een separate toiletruimte. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De ruime, uitgebouwde woonkamer biedt een zee aan leefruimte, met de eethoek ideaal gesitueerd in de uitbouw, perfect voor gezellige diners. De praktische keuken in wandopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, koelkast, vriezer en oven, plus volop kastruimte.

**Slaapkamers en Badkamer:** De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer en rolluiken. Tevens bevindt zich hier een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. De nette badkamer is uitgerust met een wastafel en een ruime inloopdouche.

**Extra Ruimte en Kenmerken:** Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een voorzolder toegang biedt tot een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel met rolluik, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over **8 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De privacyvolle achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een veranda, overkapping, stenen berging en achterom.

**Locatie en Bijzonderheden:** Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving, biedt deze woning veel privacy. De woning wordt verkocht met de vereiste van een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. Met een woonoppervlakte van **91 m²** en een perceel van **222 m²** is dit een zeer complete gezinswoning.