Charmant 2-kamerappartement met zonnig balkon in Buitenveldert

Ontdek dit charmante tweekamerappartement aan de Van Nijenrodeweg 660 in de populaire wijk Buitenveldert, Amsterdam. Ideaal voor starters of als pied-à-terre, biedt dit appartement een **perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijk gemak**.

**Indeling en Interieur** Gelegen op de derde verdieping, betreedt u de woning via een lichte hal. De sfeervolle woonkamer biedt een comfortabele leefruimte. De praktische keuken is uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en voldoende opbergruimte. De slaapkamer is van goed formaat en biedt toegang tot de moderne badkamer, die voorzien is van een wastafel en toilet. Een bijzonder pluspunt zijn de **elektrisch bedienbare screens** in zowel de woonkamer als de slaapkamer, die zorgen voor optimale controle over licht en privacy.

**Buitenruimte en Voorzieningen** Geniet van het zonnige, **op het zuiden gelegen balkon**, een heerlijke plek om te ontspannen. Het appartement beschikt over een royale externe berging van **6 m²**, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een **lift**, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement heeft een energielabel D.

**Locatie en Bereikbaarheid** De woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij het Gijsbrecht van Amstelpark, met het Amstelpark en het Amsterdamse Bos op korte afstand – ideaal voor recreatie en fietsliefhebbers. Winkelcentrum Gelderlandplein ligt op loopafstand voor dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend: station Amsterdam Zuid, buslijn 62 en de Ring A10 zijn nabij. **Parkeren is eenvoudig** met een vergunning zonder wachttijd.

**Vereniging van Eigenaren en Erfpacht** Dit appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 104,24, inclusief een voorschot voor stookkosten van € 52,77. De **erfpacht is eeuwigdurend afgekocht**, wat zorgt voor zorgeloos eigendom.