Karakteristieke Jaren '30 Vrijstaande Woning met Slapen/Baden op Begane Grond
Van Echtenskanaal NZ 53, Emmen, Nederland
Meer in Emmen
795 meer in Emmen →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 15:30
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Ontdek deze charmante, vrijstaande jaren '30 woning gelegen aan het Van Echtenskanaal in het centrum van Klazienaveen. Met een **woonoppervlakte van 126 m²** en een perceel van **574 m²**, biedt dit huis een unieke combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort.
**Indeling en Interieur** De woning is praktisch ingedeeld met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. De begane grond beschikt over een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor levensloopbestendigheid. De lichte woonkamer is voorzien van sfeervolle erkers. De keuken is functioneel ingericht met een gasfornuis en oven. Op de eerste verdieping vindt u nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, compleet met ligbad en douche.
**Bijzonderheden en Voorzieningen** Dit goed onderhouden huis is gebouwd in **1936** en beschikt over een energielabel E. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk HR++ dubbele beglazing en is uitgerust met een cv-installatie uit 2011. Recente renovaties, zoals nieuw voegwerk (2018), nieuwe dakpannen (2019) en vernieuwd bitumen op het platte dak (2022), zorgen voor een uitstekende staat van onderhoud. De woning heeft vloerisolatie en geïsoleerd plafond op de eerste verdieping.
**Exterieur en Locatie** De woning is gelegen op een prachtige locatie met uitzicht op het kanaal. De aangelegde tuin op het westen biedt een groene oase. Er is een vrijstaande stenen garage met elektrische garagedeur en een aangebouwde schuur, ideaal voor opslag of hobby. De locatie in het centrum van Klazienaveen garandeert uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Geniet van alle gemakken van het dorp met behoud van rust op uw eigen perceel.
**Financieel** De vraagprijs voor deze unieke woning is **€ 395.000**. De woning is gelegen aan een doorgaande weg met goede verbindingen en nabij diverse voorzieningen.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
28/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden · 4 weergaven
Bijgewerkt op 11 april 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 15:30