Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Pool und Top-Lage in Wien

Willkommen in dieser **neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Bezirk 1230 Wien. Auf ca. **53,47 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkettboden, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Diese Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die Wert auf Komfort, Lage und eine gehobene Ausstattung legen.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen Raum zur Entspannung. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem **hauseigenen Swimmingpool**, der Ihnen Erholung und Freizeitspaß direkt vor der Haustür ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeheizung, die für wohlige Wärme sorgt und energieeffizient ist.

**Besondere Merkmale** * **Zentraler Personenaufzug** für bequemen Zugang * **Voll ausgestattete Einbauküche** * Zugang zu einem **hauseigenen Swimmingpool** * Zentrale Fernwärmeheizung * **Hervorragende Verkehrsanbindung** (Bus, U-Bahn, Bahnhof in unmittelbarer Nähe) * Optional kann ein **Garagenstellplatz** für 110,00 €/Monat angemietet werden.

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und gewährleisten eine optimale Versorgung. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nachbarschaft. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien.