Instapklare 5-kamer middenwoning met serre en tuin in Kesteren

Deze **instapklare middenwoning** aan Tollenhof 47 in Kesteren biedt een perfecte combinatie van luxe, ruimte en een geliefde woonlocatie. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een vraagprijs van **€ 450.000**, is dit een uitgelezen kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardig afgewerkte woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte hal die toegang biedt tot een modern toilet, meterkast en de ruime woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij grote ramen en is voorzien van een strak gestuct plafond met inbouwspots en een sfeervolle cinewall met haard. De open verbinding met de eetkamer en keuken zorgt voor een optimaal leefgevoel. De donkere keukenopstelling is van alle gemakken voorzien, met veel werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren bereikt u de prachtige serre, een ware verlenging van de leefruimte, compleet met glazen schuifwanden en een houtkachel, ideaal voor jaarrond genot.

**Indeling en Voorzieningen:** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen voorzien van veel daglicht. De moderne badkamer is een oase van rust met een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Extra comfort wordt geboden door **vloerverwarming op de begane grond** en **airconditioning** op de overloop. Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot een praktische vliering voor extra bergruimte.

**Buitenleven en Locatie:** De fraai aangelegde achtertuin is een lust voor het oog, met kunstgras, een speelhoek, pergola en een terras. Achterin de tuin staat een ruime berging. De woning is gelegen in een **rustige en kindvriendelijke woonwijk** met speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. Voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich op korte afstand, evenals de uitvalswegen richting de A15.

**Bijzonderheden:** - **Luxe en moderne afwerking** - **Drie ruime slaapkamers** - **Sfeervolle serre met houtkachel** - **Fraai aangelegde achtertuin met berging** - **Zonnepanelen aanwezig**