Helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Neufahrn

Diese gepflegte **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Neufahrn in Niederbayern bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Familienhaus und verfügt über eine **Terrasse** sowie Zugang zu einem **großen Garten**, der zum Entspannen einlädt.

Die Innenaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, eine Küche, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung wurde im Jahr **1991 erbaut** und ist in einem guten Zustand.

**Ausstattung und Merkmale:** * Terrasse * Großer Garten zur Mitbenutzung * Eigenes Kellerabteil * Garage und Stellplatz (mtl. Miete € 50,00) * Fenster im Badezimmer * Ruhige Wohnsiedlung

**Lage:** Die Gemeinde Neufahrn liegt verkehrsgünstig an der B 15, mit guter Anbindung nach Landshut (ca. 25 km) und Regensburg (ca. 40 km über B 15 neu). Die Autobahn A 92 ist ca. 18 km entfernt, und eine Schnellzuganbindung nach München und Regensburg ist vorhanden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke sowie ein Kindergarten und Schulen befinden sich vor Ort. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

**Sonstiges:** Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind.