Großzügige 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Bestlage

Diese exklusive **4-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit ca. **144,5 m² Wohnfläche** befindet sich in bester Lage auf der begehrten Osthalbinsel in Brandenburg an der Havel.

**Hochwertige Ausstattung** und eine einmalige Kombination aus **eigener Terrasse und Garten** mit idealer Süd-Ausrichtung prägen dieses attraktive Mietangebot. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau verspricht.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Terrasse und privater Gartenanteil * Ideale Süd-Ausrichtung für viel Sonnenschein * Helle und lichtdurchflutete Räume * Moderne und hochwertige Ausstattung * Optional: Garage und Stellplatz verfügbar

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend auf der Osthalbinsel. Die Innenstadt mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur Havel und die Möglichkeit eines Bootsliegeplatzes bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Städte ist ebenfalls sehr gut.

**Konditionen:** Kaltmiete: **1.950,75 €** Betriebskosten: **216,75 €** Stellplatz: **40,00 €** Garage: **100,00 €** Gesamtmiete (Warmmiete): **2.307,50 €** Kaution: Nicht explizit genannt, üblich sind 2-3 Nettokaltmieten.