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Charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Erding - Woningweergave 1 van 3
Te koopAppartement

Charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Erding

Erding, Bundesrepublik Deutschland

€ 449.750
€ 6.247/m²
3
kamers
72
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1993
Staat:Goed
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Diese **charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung** erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und besticht durch eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche vom Schreiner.

**Innenbereich:** Die Maisonette-Wohnung verfügt über ein großzügiges Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist der abgeschirmte, **ca. 145 m² große Garten**, der viel Privatsphäre bietet. Das untere Schlafzimmer erhält ausreichend Tageslicht und wird vollständig zur Wohnfläche angerechnet. Mit **zwei Badezimmern** sind morgendliche Engpässe ausgeschlossen.

**Ausstattung:** * Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche * Ca. 145 m² großer, abgeschirmter Garten * Praktischer Kellerraum * Carport * Zwei Badezimmer

**Lage:** Die Wohnung liegt in **verkehrsgünstiger Lage in Erding**. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie die S-Bahn und die Therme Erding sind gut erreichbar. Die Bundesstraße 388 ist zwar in der Nähe, jedoch liegt der Garten angenehm abgeschirmt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Terras
Tuin(145 m²)
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Erding
Regio:Landkreis Erding
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

72/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

63
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

49
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

54
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

67
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

44
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden · 8 weergaven

Bijgewerkt op 22 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.823/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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