Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Marseille

Découvrez ce charmant appartement de type 3, d'une surface habitable de **50 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé de La Blancarde, au 1er étage d'un immeuble semi-récent. Ce bien traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La disposition optimisée comprend un hall d'entrée, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables donnant sur un balcon de 4 m² orienté jardin, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'appartement est en **parfait état**, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir.

L'intérieur bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise de votre consommation, et de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. La présence d'une **cave privative** offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Le confort est complété par la jouissance d'un **balcon de 4 m²**, un véritable atout pour profiter de l'extérieur au calme, donnant sur un espace jardin.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Surface habitable : **50 m²** * Balcon : **4 m²** * **Cave** * **Parking libre** dans la résidence * Double vitrage * Chauffage individuel électrique * Parfait état

Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités du quartier La Blancarde. L'emplacement de parking libre dans la résidence ajoute une commodité indéniable pour les résidents. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché de Marseille.